PR

30_002_中古マンション探し

30_中古マンション
記事内に広告が含まれています。

新築マンションは無理だと考え,中古マンション中心に探索を開始します.エリアは以下の通りです

  • JR 京浜東北線沿い(東京)
  • 東急 大井町線沿い(東京)
  • 東急 田園都市線沿い(東京/神奈川)
  • JR 南武線沿い(神奈川)

東京から探し始め,『高い~...』となって,神奈川におりてくるパターンです(よくあると思います!)

多摩川を境(東京と神奈川では)に,価格全然違います!さらに下ると横浜線まで行くと思います.

JR京浜東北線沿い(東京)

まずは圧倒的利便性の高い京浜東北線沿いです.中でも大井町駅と大森駅が以前住んでいたこともあり好きな街です.大井町駅と大森駅は比較的近く,歩いても20分~30分で行けます.

大井町駅

大井町は品川駅の次のハブ駅だと思います.りんかい線,京浜東北線,大井町線の3線が乗り入れており,りんかい線に乗ればお台場もすぐに行けます.大井町駅前には,阪急ガーデンやヤマダ電機等もあり生活に困りません.商店街もあります.品川区役所も大井町駅付近になるので,役所対応も便利です.タワーマンションも何個かありますが高いです.

大森駅

駅前は,商店街があったり,きれいな商業施設,西友などのスーパーがあり,下町感ありつつ,きれいなところはきれいになっているバランスのよい街だと思います.駅から内陸側に行くと高級住宅街と言われている山王があり,駅から海側へ行くと,しながわ水族館などあります.また駅前のゴールドジムはゴールドジムの中でも一番設備が充実しているジムということもあり,有名人がたくさんいます.格闘家の方,ボディビルダー,芸人などテレビで見る方々がガチトレーニングしています.

東急 大井町線沿い(東京)

大井町駅から神奈川の溝ノ口駅をつなぐ大井町線です.主な駅として,自由が丘駅,二子玉川駅があります.

旗の台駅

大井町線でよくある商店街がある駅です.昭和大学病院があります.

上野毛駅

二子玉川駅の隣の駅.住宅街です.

二子玉川駅

世田谷区のちょっとお高いエリアです.駅前には,ライズや高島屋など大型商業施設があり人で賑わっています.タワーマンションや低層マンション等いろいろありますがいずれも高いです.駅としては大井町線と田園都市線が乗りいているため渋谷方面にも出やすいですし,横浜方面にも出やすいです.

東急 田園都市線沿い(神奈川)

田園都市線は横浜エリアから渋谷までつなぐ路線ですが,ここでは,溝ノ口駅周辺に絞っています.

二子新地駅

多摩川沿いのエリアで,駅前は飲み屋がありますが,少し歩くと完全に住宅街となります.二子橋で多摩川を渡れば二子玉川駅があります.

高津駅

駅前に居酒屋がポツポツあります.この街も住宅街であるため,高津駅から二子新地駅までは一戸建てがたくさんあります.駅前の道路は府中街道で,バスで川崎駅まで行けるようになっています.その府中街道沿いにマンションがあります.

梶ヶ谷駅

駅前に東急ストアがあります.このエリアはとにかく坂道が多いです.横浜のように山に沿って作らている街であるため,坂道でも平気という方でないと厳しいのかと思います.自転車では厳しいのでやはり車が必要になってくると思います.マンションは多く,坂道にマンション立てるのが得意な建設会社が担当していることが多いと思われます.綺麗なマンション多いイメージですが,やはり坂道OKでないとなかなか手が出ないと感じます.

JR 南武線沿い(神奈川)

川崎市を多摩川に沿って走っているが南部線です.ここでも溝ノ口駅から武蔵小杉駅までの区間に絞っています.

武蔵溝ノ口駅

武蔵小杉駅の次にこのあたりのハブ駅となっているのが溝ノ口駅です.大井町線,田園都市線,南武線が乗り入れています.駅前も栄えており,NOCTYやマルイなど大型商業施設があるのと,飲み屋エリアやゲームセンター,ドン・キホーテなど楽しいエリアもあります.マンションもたくさんあります.弱点があるとすると道が狭いことです.とにかくいろいろなものが詰め込まれているので十分な歩道幅がとれていない道路があり,歩行者と自動車がお互い気を使いながら通行するというような感覚です.

武蔵新城駅

武蔵溝ノ口駅と武蔵小杉駅の間にある駅.栄えている溝ノ口駅と武蔵小杉駅と比べると,下町のような感じです.駅前には商店街が3つもあり,それに沿って居酒屋もあります.大規模マンションもあり,小学校も日本一生徒が多い学校もここにあるそうです.

武蔵中原駅

駅前には富士通本社と富士通研究所があり,駅前のシンボルとなっています.駅前に居酒屋がありますが,基本的には住宅街となっており,一戸建てが多い.マンションもあるが大規模マンションはなく,小・中規模のマンションがポツポツある程度であるため,この駅前でマンション探しは厳しいと感じました.ただ,多摩川方向に行くと,等々力スタジアムがあり,広い公園,野球場,サッカースタジアムがあります.サッカースタジアムは川崎フロンターレの本拠地になります.試合がある日は,武蔵中原駅に,フロンターレユニホームを着たサポーターで溢れます.

武蔵小杉駅

ここは全国的にも知られた利便性のよい街です.駅に限っては6線も乗り入れるハブ駅となっています.成田エクスプレスも止まるため,成田空港に行くにも便利です.駅前には,グランツリーなどの大型商業施設もあり,なんでもあります.なので当然人も集まっており,タワーマンションが林立しています.

コメント

タイトルとURLをコピーしました